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                《牛彩彩票市城鄉社區發展治理總體規劃(2018-2035年)》系列解讀之產業社區
                發布時間:2019-10-31 09:01:22來源:牛彩彩票日報訪問量:
                訪問量:345
                [字體:]

                活力強勁 品質高端 功能完備 社區聚力助推產業高質量發展

                產業社區指位於產業功能區內,以制造業和服務業等功能為主導,集聚大量中青年就業人口,主要包括樓宇型社區、園區型社區等典型社區類型。針對產業社區的發展治理場景,《牛彩彩票市城鄉社區發展治理總體規劃(2018-2035年)》(以下簡稱《規劃》)重點從功能配套、組織構建、服務模式上研究了新政策、出臺了新措施,旨在破解產城分離、服務供給不足的問題。結合《規劃》,本報今日對產業社區發展治理場景進行解讀。

                時尚潮流、活力共享的服務場景

                ·“安居安心”居住空間

                ·“全時貼心”多元消費

                ·“品質教育”在身邊

                ·“看病無憂”有保障

                ·“迅速反應”護平安

                優質服務

                將更多地引入品質消費空間 營造全時貼心的消費場景

                如何打造產業社區的服務場景?《規劃》提出,將瞄準產業人群實際需求,實現有保障的品質居住、不打烊的多樣消費、舒心的優質服務,形成時尚潮流、活力共享的產業社區服務場景。

                安居才能樂業,《規劃》提出,實現居住於本社區的就業人口占社區總就業人口的比例達30%以上,在員工較為集中居住的區域設立共享會客廳、共享娛樂空間、共享洗衣房、共享廚房等,方便員工生活。

                針對產業社區的特點,今後,將更多地引入生鮮超市、精品酒店、影劇院、特色書店、時尚購物等品質消費空間,營造起全時貼心的消費場景。教育和醫療是民生大事,在產業社區,園區、樓宇的幼托服務300米覆蓋率和社區醫療互助基金建成率都將達到100%。在平安社區建設上,將實現“24小時”智能監控預警的全覆蓋。

                開放包容、友善公益的文化場景

                ·“多元融合”的文化活力

                ·“產業特色”的文化符號

                ·“活化利用”的文化資源

                ·“精彩紛呈”的文化活動

                友善公益

                建立社區自己的產業博覽館、電影院和圖書館

                如何打造產業社區的文化場景?《規劃》提出,將以文化符號、文化活動、文化功能彰顯社區文化特色,強化員工與居民的社區認同,形成開放包容、友善公益的產業社區文化場景。

                “多元融合”更能彰顯產業社區的文化活力。在園區型社區和樓宇型社區,將通過功能置換的方式利用建築底層、夾層、頂樓等配建符合就業人群需求特征的文化活動中心。

                結合主導產業特色,產業社區也將擁有專屬的文化符號。並在此基礎上打造小型產業博覽館、科普教育館、工業遺產展覽館、主題電影院、圖書館等特色產業文化博覽設施。多樣的文化活動將極大地豐富職工的業余生活。今後,社區和企業每年都將聯合舉辦面向員工的電影放映、相親、文藝匯演、遊戲比賽、讀書分享等活動。

                透風見綠、環境友好的生態場景

                ·“低碳環保”的生產方式

                ·“綠意盎然”的生態環境

                ·“多方參與”的監督共建機制

                透風見綠

                落實公園城市理念 推動產業社區公園化建設

                如何打造產業社區的生態場景?《規劃》提出,將以生態空間縫合生產和生活空間,建設公開透明的環保監督與監測機制,構建透風見綠、環境友好的產業社區生態場景。

                “低碳環保”是產業社區的生產方式,《規劃》提出,企業門類應符合低碳環保導向,三廢排放達標率應為100%。在產業社區,還將推進綠色市政基礎設施建設工程。

                在這裏,將落實公園城市理念,推動產業社區公園化建設。同時,商務樓宇將推動綠化建築改造,實現公共建築屋頂綠化率達35%以上。在監督共建機制上,將建立全民參與的環境保護機制,暢通監督渠道和響應機制。

                集約高效、品質宜人的空間場景

                ·“促進交往”的公共空間

                ·“通勤順暢”的出行空間

                ·“集約有度”的建築形態

                集約高效

                越來越多的小型圖書館、咖啡館將出現在社區底商和屋頂

                如何打造產業社區的空間場景?《規劃》提出,將以產城融合理念更新社區形態,大力營造人性化的公共空間,推動園區、樓宇建築的綠色化、簡約化、現代化改造,形成集約高效、品質宜人的產業社區空間場景。

                按照《規劃》,在產業社區內,將挖潛利用社區、園區中的開敞公共空間,增設高品質的休憩交流空間,實現300米半徑覆蓋率100%;建設籃球場、滑板場、小型足球場、健康跑步道等運動空間,實現500米半徑覆蓋率100%。同時,社區將利用社區底商、樓宇架空層及屋頂等,建設小型公共圖書館、咖啡館等,提供休閑交流的室內空間。

                “通勤順暢”和“集約有度”是對產業社區的出行空間和建築形態的規劃。今後,將全面推進園區型產業社區人行貨運分離。除特殊要求的產業用地外,園區型社區容積率宜大於1.0,樓宇型社區宜小於4.0。

                創業孵化、技能升級的產業場景

                ·“活力互聯”的雙創空間

                ·“資源集成”的營商環境

                ·“高效優質”的人才服務

                創業孵化

                “蓉城社區創新屋”等創新交流空間將成標配

                如何打造產業社區的產業場景?《規劃》提出,我市將整合企業資源構建多向聯系的創業創新平臺、投融孵化平臺和人才服務平臺,形成創業孵化、技能升級的產業社區產業場景。

                “雙創”離不開良好的平臺和空間,今後,產業社區將建立“蓉城社區創新屋”等開放的創新交流空間,積極引入版權服務工作站、商業咨詢機構、金融服務機構、市場化投資平臺等產業服務要素,促進創新孵化。

                在產業社區,將對各類人才給予“高效優質”的服務。具體來講,包括建立社區人才庫、創新創業人才政務服務綠色通道,建立企業與就業者的供需對接平臺,實現平臺對需求的100%覆蓋等。

                社企聯動、融合治理的共治場景

                ·“統籌多方”的黨建引領

                ·“雙向互動”的合作機制

                ·“德法兼施”的治理方式

                雙向互動

                社區將推動與企業建立社區共建共治共享機制

                如何打造產業社區的共治場景?《規劃》提出,將發揮黨建的引領作用,建立同企業共建共治、雙向互動的治理機制,形成社企聯動融合治理的產業社區共治場景。

                在產業社區,黨建工作將向新興領域覆蓋,推動社區黨組織與園區、樓宇和各類新興領域黨組織開展組織共建、陣地共享、活動共辦,團結凝聚各類組織和群體參與產業社區發展治理。

                針對社區和企業,將形成“雙向互動”的合作機制:社區將推動與企業建立社區共建共治共享機制,通過公約、協議等形式,明確社區和企業在社區治理中的權責和進行社區治理的方式,並在企業內設置社區工作站,針對性地為企業和員工提供上門服務。

                在共治的方式上,社區將逐步配建“社區法律之家”,用好“群眾工作之家”等,促進社區和企業聯合開展愛國主義教育、集體主義教育、職業道德教育、經濟道德教育等教育活動,提升員工道德素養。

                科技引領、虛擬家園的智慧場景

                ·“高效專業”的服務平臺

                ·“智慧社交”的虛擬家園

                科技引領

                完善租房相親等功能板塊 打造員工專屬的虛擬家園

                如何打造產業社區的智慧場景?《規劃》提出,將建設與企業訴求高效對接的智能服務平臺,打造滿足員工需求的虛擬家園,形成科技引領、虛似家園的產業社區智慧場景。

                這其中,重點包括高效專業的服務平臺和智慧社交的虛擬家園。社區將通過線上平臺為企業提供政策性服務、生產性服務、生活性服務,實現社區主要企業全覆蓋。與此同時,聯合企業共同打造多元人群共享的社區活力網,完善租房、相親交友、資源共享、線上投訴等功能板塊,打造為員工專屬的虛擬家園。(記者 侯初初

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